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合法民泊

合法民泊

気を付けて!
違法民泊宿泊の危険性!

話題の絶えない「非合法民泊」またマンションやエレベーター付近でよく見られる「STOP!民泊」。
これらは国家戦略特別地域外国人滞在施設
簡易宿所申請をされておらず、非合法で運営されているのが現状です。
私たちは、違法民泊ではなく、合法民泊でゲスト様に安心安全をご提供致します!

違法民泊の危険性】

  • 無断・無許可・違法

    無断・無許可・違法

    張り紙、近隣トラブル、無断転貸、無許可営業、不動産業者の嘘の民泊OK営業、違法建築など!

  • 賠償問題に発展

    賠償問題に発展

    旅館業法や建築基準法、消防法などに違反しているので万が一トラブルがあった場合、賠償問題なども適用外!

  • 物件のトラブル

    物件のトラブル

    火災・盗難・水漏れ・物件内で起きたトラブル時の保証がつかない!

  • 無保証の危険性

    無保証の危険性

    居住用の火災保険は民泊運営においては適用外のため、宿泊者が負傷や万一の場合の保証ができない!

  • 予約時のトラブル

    予約時のトラブル

    専任オペレータいないため、予約やお問い合わせ時のレスポンスが悪い!(+多言語対応ができないなど)

  • 騒音などの苦情トラブル

    騒音などの苦情トラブル

    近隣の許可を取っていないので苦情等のトラブルが多い!

グレー民泊も違法!

  • ヤミ民泊

    ヤミ民泊

    ×仲介サイトを介さず予約
    ×営業許可書無し
    ×物件住所記載無し

    これ違法民泊です!
  • グレー民泊

    グレー民泊

    ×仲介サイトに掲載
    ×営業許可書無し
    ×物件住所記載無し

    これ違法民泊です!
  • 合法民泊

    合法民泊

    ◎仲介サイト、旅行会社に掲載
    ◎営業許可書有り
    ◎物件住所記載有り

    認定

観光庁6月15日期限までに民泊仲介大手サイトに「違法民泊」全施設削除を通達。
大阪の違法民泊10,728件が予約を取れない状況になるほど違法民泊は多数存在する・・・

▼民泊施設状況▼

  • 大阪市内で
    約12000室の施設掲載

    ※2018年3月時点

  • 違法民泊

    10728室

  • 合法民泊

    1272室

合法民泊の安全性

 

民旅ツーリストでは民泊(ゲストハウス)は、
全て許認可を取得した物件で運営をしております。
「簡易宿所」「特区」「新法」に適した調査を行い運営を代行しています。

  • 1

    簡易宿所

    旅館業法

  • 2

    特 区

    国家戦略特別区域

  • 3

    新 法

    住宅宿泊事業法

①旅館業法(用途地域・フロント業務)
②建築基準法(建築確認済書・適合証明)
③消防法(設備一式・内装美品は防火・防炎用品)

用途地域・消防法・建築基準法に準じ、運営代行を行っております。
ホスト様・ゲスト様・近隣住民にとって安心安全を提供しております。

お問い合わせ

お気軽にお問い合わせください。

当社が提案するお部屋タイプ(合法民泊)

運営代行での実績
(特区民泊:各タイプ)

※クリックすると詳細が見ることが出来ます。

※クリックすると詳細が見ることが出来ます。

月々オーナー様利益=合計-(家賃+代行費+ライフライン+サイト手数料+サイト管理費)
※代行費:30% ※ライフラインには、光熱費・水道代・Wi-Fiを含む

お問い合わせ

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マンションタイプ(3人部屋)

  • マンションタイプ(3人部屋)
    事例
    1
  • マンションタイプ(3人部屋) マンションタイプ(3人部屋)

大阪市城東区 JR/京阪/地下鉄 京橋駅 徒歩7分

初期費用270万円

(賃貸契約費用・備品一式・許可申請費用・消防設備費用・年間リース代・家賃3カ月)

一泊料金(OTAサイト 17,000円 旅行会社16,000円)

月間平均売上 約282,000円
チケット売上 約12,000円
オプション売上 約57,000円
合計 約351,000円
オーナー様 約79,200円

オーナー様利益
 月/79,200

 
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マンションタイプ(5人部屋)

  • マンションタイプ(5人部屋)
    事例
    2
  • マンションタイプ(5人部屋) マンションタイプ(5人部屋)

大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 徒歩2分

初期費用270万円

(賃貸契約費用・備品一式・許可申請費用・消防設備費用・年間リース代・家賃3カ月)

一泊料金(OTAサイト 17,000円 旅行会社16,000円)

月間平均売上 約370,000円
オプション売上 約25,000円
合計 約395,000円
オーナー様 約90,000円

オーナー様利益
 月/90,000

 
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戸建てタイプ(10人部屋)

  • 戸建てタイプ(10人部屋)
    事例
    3
  • 戸建てタイプ(10人部屋) 戸建てタイプ(10人部屋)

東大阪市足代北 布施駅 徒歩5分

初期費用 400万+ローン

(賃貸契約費用・備品一式・許可申請費用・消防設備費用・年間リース代・家賃3カ月)

一泊料金(OTAサイト 30,000円 旅行会社25,000円)

月間平均売上 約550,000円
オプション売上 約50,000円
合計 約600,000円
オーナー様 約180,000円

オーナー様利益
 月/180,000

 
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